搜房网吹响集结号-国土报中文版

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装配

搜房网成立于1999年，是世界上最大的房地产家庭网络平台，于2010年9月在纽约证券交易所上市。

搜房网在个人电脑和移动领域都占据领先地位。根据alexa的数据，搜房网的全球流量排名为1500，平均日流量接近2750万。据易观国际称，2014年1月，搜房网应用的活跃用户达到217万，是第二名的4倍。

搜房网有一个完整的生态圈。对c来说是1500万搜房卡会员和20万个社区论坛，对b来说是10万个二手房代理商，9000多个家居品牌和近1万个房地产开发商。

世界银行和合肥黄辉都成立于20世纪90年代初，是中国最早的房地产中介机构。2004年7月，何复在香港主板上市，成为香港首家房地产经纪公司。2009年，世界银行登陆深圳中小板。

2013年，以世界银行为代表的二手房交易总量接近3200亿元，以合肥辉煌为代表的二手房交易总量为2600亿元。分别在业内排名第一和第三。这两套一手房产的总成交额为5800亿元，相当于京东的五个半亿！

前三名的聚集可以充分满足新房和二手房的市场需求，分别在网上和网下发挥各自的优势。正如SouFun.com董事长莫天全所说，“这是‘顶尖选手’的全方位合作。”

今年6月，世界银行秘书长袁宏昌表示，房地产电子商务平台模式的利益分配存在矛盾，线上线下服务脱节，线下服务不均衡，在线服务无法控制。应采用垂直模式整合线下和线下，形成线下兴趣一致、服务统一的学科。

在现代经济社会中，以公平为纽带的合作关系远远强于鳄龙与桐城的“战略合作”。英美烟草的大规模参与和持有，使中国互联网圈的生态发生了不可逆转的变化；携程的一系列战略投资改变了中国在线旅游市场结构；当搜房网利用其资本聚集同行时，在线电子商务和线下中介之间的交叉所有权和业务整合将启动，中国的房地产营销将迎来一场革命。

搜房网吹响集结号

搜房网和何复的精彩合作

1)合肥辉煌向搜房网发行新股9100万股，占扩大后股本的14.8%。搜房网还将从合肥辉煌现有股东手中购买股份。这笔交易总共涉及9100万美元。完成后，搜房网将持有合肥辉煌17%的股份，成为合肥辉煌的第二大股东；

2)搜房网将向合肥辉煌提供价值不低于5000万港元的技术和网络资源；

3)双方为“综合优先战略合作伙伴”，合作范围包括广告、电子商务、代理策划、二手房经纪业务、社区物业管理和金融服务；

4)双方将成立一家注册资本为5亿元人民币的合资公司，从事房地产金融和互联网金融服务。在合资公司中，搜房网和合资公司的股份分别为60%和40%。何复黄辉计划向合资公司注入广告宝来小额信贷公司，解决融资许可问题；

搜房网与世界银行的合作

1)世界银行发行1.39亿股新股，募集资金11.4亿元。其中，搜房网斥资7.4亿元人民币，通过旗下的华聚天下认购了9026万股。完成后，搜房网将占扩大后股本的10.00%。此外，世界银行高管从4亿元认购了4860万股，可以说是相当真诚的；

2)搜房网和世界银行跨业务合作，是全面的优先战略伙伴关系。合作领域包括广告服务、电子商务、房屋发布、新房代理和信息咨询等。；

3)双方将在房地产网络金融领域深入合作；

世界银行与合肥辉煌的比较优势

1)收入结构

世界银行出售的第一手住房的交易额和收入远远高于合肥。然而，合肥辉煌在二手房经纪和物业管理方面取得了很大的成绩，发展更加均衡。2013年，合肥辉煌二手房交易佣金和物业管理收入分别为5.56亿元和1.76亿元。

2)离线秤

搜房网本身拥有一定的线下实力，拥有近10，000名员工和100个分支机构，覆盖330多个城市。与世界银行和何复的出色合作旨在利用彼此20年的行业经验和庞大的线下营销团队。

世界银行在全国58个城市设有子公司，拥有2万名员工，为近2万名开发商提供专业营销代理和咨询服务。每年，它都会收到300万批收视客户。合肥辉煌的商业地图覆盖了160多个城市，拥有1.5万名员工和400多家中介商店。

3)与搜房网的互补性

世界银行的一手房产代理业务有2万名房地产开发商客户，是搜房网的两倍。此外，世界银行团队更富激情，互联网思维也更丰富。搜房网特别喜欢这三点。然而，世界银行(World Bank)需要实现其o2m万英镑(线下到移动)的宏伟愿景，因为它既缺乏资金，也缺乏R&D的能力。世行最初是以佣金的方式出售一手住房的。搜房网的投资和战略合作大大提高了o2m战略成功的可能性。具体分析，请看老虎嗅嗅7月9日的《世界银行，你能把老虎符号和搜房网匹配起来吗？””.

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