本篇文章2338字，读完约6分钟
放松购房限制的趋势并没有对冲房地产市场的下跌趋势。
8月18日，国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示，90%的城市房价环比下降，其中包括四个一线城市。
《中国商报》记者注意到，这是今年以来北京、上海、广州和深圳房价首次环比下降。
在过去的10年里，这一链条下跌最多
本报记者最近走访了广州郊区的一些房地产，发现许多房地产的降价促销仍在进行。例如，位于番禺的万科欧泊(Vanke Opal)目前有一套80平方米的两居室公寓，位于东北的二楼和三楼。目前的价格大约是15000 ~ 16000元/平方米，比去年便宜了1000 ~ 2000元/平方米。位于天河的田健商城有一个9万首付的口号。例如，如果你买了一套60平米的两居室，首付低至9万元，你可以选择在36个月内付清首付。
在过去的三个月里，平均房价环比下降的城市呈现爆炸式增长，从5月的35个城市，到6月的55个城市，再到7月的64个城市。在2011年的上一轮市场调整中，只有52个城市房价较低。中原地产首席市场分析师张大伟分析了《中国商报》的记者。
国家统计局18日公布的7月份70个大中城市住宅销售价格变化情况显示，与上月相比，在70个大中城市中，有64个城市新建商品房价格下降，比上个月增加9个城市，占比超过90%。有4个平坦的城市和2个上升的城市。在环比价格变化中，涨幅最高的是0.2%，最低的是2.5%。
据上海易居房地产研究所分析，7月份，70个大中城市新建商品房价格环比下降0.9%，延续了5月份开始的下降趋势，降幅明显扩大，比6月份高出0.5个百分点。70个城市的房价指数从2005年开始使用。根据这一计算，今年7月份房价环比下降不仅创下了2008年以来的新高，也创下了近十年来的最高值。
7月份，一、二、三线城市新建商品房价格指数环比继续扩大，分别下降1.2%、1.0%和0.9%，高于6月份的0.4%、0.5%和0.5%。与二、三线城市相比，一线城市的衰落更加明显。
这也是四个一线城市北京和深圳首次出现环比下降。其中，北京和广州均下跌1.3%，上海下跌1.4%，深圳下跌0.6%。
根据上海易居房地产研究所17日发布的一线城市7月份房地产市场报告，7月份一线城市新建商品住宅平均成交价格为22428元/平方米，较上月下降2.4%，较去年同期上升3.3%。
随着价格下降，营业额也明显下降，库存也相应增加。上述报告显示，7月份，一线城市新建商品房存量为3402万平方米，同比增长4.4%，同比增长27.5%。在6月份创纪录高点之后，7月份库存继续上升。7月份，一线城市新建商品房与销售的比例为16.4个月，6月份为15.4个月。
与二、三线城市的救市和刺激措施相比，一线城市仍然严格限制购房和贷款，市场成交量普遍低于历史平均水平。上海易居房地产研究所研究员严跃进表示，未来一线城市可能会通过放松信贷和调整普通商品房标准来拯救市场。
他预测，8月份房价仍将面临下行压力。信贷环境并未大幅放松；八月本身就是房地产市场的淡季；全国房地产市场的降温趋势具有一定的惯性；7月份房价的下跌将加剧观望情绪。
厦门继续领先
在楼市低迷的过程中，仍有一些城市楼市强劲。郑州、河南、温州、浙江、西宁、青海和黑龙江牡丹江与上月相同；福建的厦门和云南的大理逐月上升。
其中，厦门房价自今年以来已连续7个月上涨，除6月份外，其余6个月均为全国领先。
许多当地业内人士告诉记者，今年以来，虽然包括一线城市在内的其他城市纷纷降价，但厦门的房价仍然非常坚挺，除了一些岛外的房地产销售外，很难看到大幅降价。即使在厦门7月初解除限购后，一些房地产和二手业主仍打算坐以待毙，开始涨价。
根据中国指数研究院7月份发布的100个城市的房价指数，厦门的房价为20428元/平方米，比一线城市广州高2260元/平方米，就经济总量而言，厦门在全国排名第53位。
厦门的房价已经很高了。例如，厦门岛的一套三居室将接近400万元，这使得成交量难以反弹。因此，一些业内人士分析称，即使在限购政策出台后，市场表现也非常低迷。
数据显示，7月份，厦门商品住宅销售1725套，面积22.78万平方米，成交量环比增长7.5%，仍处于较低水平。
厦门和君房地产评估有限公司董事长王琦表示，随着交易量的减少，厦门楼市的库存也在增加。因此，在推出救市政策后，开发商不应该借机提价，这肯定不会卖，而是应该抓住机会出货。
调查负载...
三链:吃昆虫、吃厕所和油炸？？3.模纸锻造，模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具？？. 95镣铐和镣铐？？0.07%锝58.....
当前流行度:0
[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....
当前流行度:0
1.1 .涓涓细流？？邦邦、邦邦、邦邦、交邦和廖廖？？要坚强，要坚强。.....
当前流行度:0
你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........
当前流行度:0
缇落入三条锁链？？3镝？？6铥？？0(乌桕脂含有3条链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死又死，4.72？？......
当前流行度:0
那墙，墙，墙和墙呢？？钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条，这些都是銮棒的来源.....
当前流行度:1
你想挑起镝，破坏哮喘吗？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？链条？？4."敌鲁，缇，汤，汤，汤."？？.....
当前流行度:0
咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓涓细流，砸铙钹，甩铙钹，砸铙钹，砸铙钹，砸响，砸得咝咝作响？？葛格·岳格·柊.....
当前流行度:0
