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如今,在中国的投资移民市场上,以葡萄牙、西班牙和塞浦路斯为首的欧洲购房热潮,刷新了传统的投资移民方式。与此同时,移居欧洲并先买房的想法越来越被许多中国人所认可。

据了解,购买欧洲房地产不仅可以迅速增加资产价值,还可以实现全家迁移,这具有一般投资移民计划所不具备的独特优势,这使得买房移民和买房移民一度成为投资领域的热门搜索词。

从字面上讲,买房的移民迎合了中国投资者购房、投资和移民的连锁需求;从移民政策的角度来看,买房送移民门槛低,投资少,审批快,无风险,全家人可以低价移民,离人近,这对于房地产投资者来说是非常划算的,对于有意移民和有兴趣投资房地产的人来说是一种不可抗拒的诱惑。

如果投资者关注投资移民市场,他们会发现,随着欧洲国家逐步开放移民政策,购买房屋和欢迎买家,传统主流移民国家的门槛越来越高。在美国、加拿大等大国,要么审批时间长,申请程序复杂,移民政策收紧,要么审批成功率难以保证。许多因素让中国投资者退缩或观望。在这些方面,欧洲移民国家显然有更大的优势。

首先,目前向移民开放购房的国家的投资门槛一般不高,最高为50万欧元,最低为25万欧元。在这方面,一些买家哀叹道,按照中国目前的房价,欧洲200多万套豪华公寓和别墅根本算不了什么,更不用说可以代代相传的永久产权了。

其次,作为世界著名的旅游目的地,葡萄牙、西班牙和希腊享有高质量和低价格的房地产。无论是在葡萄牙还是在希腊,购买一处或多处房产作为投资都是一个难得的机会,这样全家人都可以获得欧洲身份,享受免费教育、医疗保健和免费前往申根国家。

欧洲国家也因其宽松的移民监管而受到称赞:葡萄牙申请人在获得居留权的第一年里住了7天,然后每两年住14天。拉脱维亚没有明确的居住期限,而希腊已经废除了移民监管。

此外,在欧债危机后的欧洲,房地产市场泡沫破裂,房价跌至历史最低点,低价值的优势被越来越多的投资者所重视。例如,李嘉诚、巴菲特和比尔盖茨等顶级投资者的进入,显示了市场对欧洲资产价格和增长前景的信心。据悉,近年来,李嘉诚旗下的和记地产在欧洲市场的投资回报率已逐渐显现。

正是这些有利因素使市场青睐它。在业内人士看来,投资移民潮从传统大国流向欧盟小国也是大势所趋,势在必行。

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来源:国土报中文版

标题:华商移民:投资移民潮流向欧盟国家是大势所趋

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