诚琛移民：西班牙旅游业呈现繁荣景象房产投资前景乐观-国土报中文版

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中国游客在西班牙的数量每年增长20%-25%

近年来，在西班牙的中国游客数量增长迅速，年均增长20%-25%。据估计，今年将有30多万中国游客访问西班牙。根据西班牙-中国友好协会的预测，到2020年，将有超过100万的中国游客访问西班牙。

除了移民政策的作用，在西班牙的中国游客的增长也得益于两国之间的友好交流。早在2005年，西班牙和中国之间的直航就开通了；西班牙旅游部也在北京设立了旅游促进协会办事处；许多著名的旅游城市，如西班牙的巴塞罗那和马德里，已经与中国城市结为友好城市，并定期举办相关的节日和主题活动，如旅游和互访，极大地促进了双方的文化和贸易交流。

诚琛移民：西班牙旅游业呈现繁荣景象房产投资前景乐观

如今，西班牙已成为中国游客眼中的第四大欧洲旅游目的地，许多在亚洲广受欢迎的西班牙品牌也成为中国游客的主要消费目标。在西班牙马德里，一个商人有五个以上的中国店员是很常见的。许多餐馆雇佣中国服务员，增加中国菜肴和中国酒店菜单，这让中国游客有宾至如归的感觉。

旅游业的繁荣有利于西班牙房地产市场

西班牙是世界著名的旅游王国，其著名的海滩、美丽的风景和丰富的历史文化一直为世界各地的游客所向往。西班牙在联合国教科文组织世界遗产名录中排名第三，共有44处。西班牙经历了漫长而有意义的历史，它的魅力流淌在各种融合艺术和文化的遗迹中。

最近，西班牙游客的显著增长主要是由于英国、德国等欧洲国家的经济复苏，大量欧洲游客在假期涌入西班牙。西班牙的旅游业繁荣加速了其经济复苏，并使房地产市场受益。受欧洲经济危机影响，西班牙房地产市场一度陷入泥沼，房价下跌超过30%，部分房产甚至下跌50%。自2014年以来，西班牙宏观经济逐渐回暖，房价连续几个月持续上涨，这使得许多中国游客在游玩后考虑投资西班牙房地产。西班牙商业和投资局局长胡赛预测，西班牙的经济增长率将在2014年达到1.3%，2015年达到1.7%。当欧洲经济逐渐复苏时，这是投资房地产的好机会。

诚琛移民：西班牙旅游业呈现繁荣景象房产投资前景乐观

资产保护和家庭迁移一举两得

在子女教育需求、投资需求、度假需求等因素的影响下，越来越多的国内投资者选择在西班牙购买房地产，从而实现资产保值，一举两得。目前，西班牙有两个不同门槛的移民项目:15万欧洲移民项目和50万欧洲移民项目。前者属于Permiso de residency，而后者属于permiso unico。

陈诚移民专家表示，移民可以通过这两个渠道享受同样的福利和待遇，但在申请程序上存在一些差异。首次有50万欧元投资居留申请人获得了由西班牙驻华大使馆签发的居留签证；非营利居民申请人首次获得了由西班牙移民局签发的多次入境签证，申请人可以在三个月后获得居留证。陈诚移民专家建议投资者根据自己的情况做出选择。50万欧元的投资移民项目适合高资产投资者，可以逢低买入西班牙房地产，达到资产增值的目的。15万欧元的移民项目更适合中产阶级，他们热爱西班牙文化、气候和食物，并为家庭移民做好了准备。

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陈诚移民为客户提供各种类型的西班牙房屋，包括公寓、房屋、别墅、商店和其他类别。总价格从10万欧元到几百万欧元不等，分布在马德里、巴塞罗那、阿利坎特和西班牙其他主要城市，其中有许多高品质的房产，价值约15万欧元。陈诚欧洲奢侈品学习团每月派出一个代表团，可以根据客户的不同需求安排贵宾旅行。签约客户的差旅费是免费的。感兴趣的朋友请提前预约。

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