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10月21日晚,华远地产宣布公司将于11月24日召开股东大会,进行董事会换届选举,宣布的董事会候选人中没有任志强。

他以当大炮闻名,当然,他不愿意真正退休。在现代社会,一个人不可能完全隐居。我开玩笑说,退休后,我将改变我的职业,做一些学术研究,成为一名作家。

作为任的好朋友,潘石屹透露,任志强想做更多的公益和慈善事业。他建议任志强今后不要谈论房价。中国的城市化率是每年1%,1300万人去城市居住。这句话就像一个老和尚念经,他已经重复了十多年。

十年来,任志强这个名字一直与中国的房地产行业紧密联系在一起,并在一定程度上成为这个行业的一个标志。

2008年之前,任志强曾强调过开发商的土豪劣迹,称开发商只为富人盖房子,遭到成千上万人的指责。

任志强作为2003年攻击中央银行121号文件的始作俑者,第一次以行业协会的名义领导房地产行业反对,直接攻击限制房地产贷款的121号文件,几乎彻底摧毁了这份文件,充分显示了行业协会的实力。去年,在新书《雄心与优雅》出版后,任志强在接受媒体采访时自豪地表示。

然后,截止到2004年8月31日,所有的土地都被收归国有,进行招标、拍卖和悬挂。四年后的2008年,中国房地产市场开始失控。2009年,4万亿人民币带来了房价的快速上涨。然而,房价多年来被调整得越来越高,人们唾弃有关部门的政策;此外,随着2009年微博的出现,人们突然发现任志强是一个爱说真话的人。他告诉人们,高房价的根源是政府对土地供应的垄断,这似乎一夜之间成为了市场化的不懈先锋。

任志强退休:“大炮”将往何处去?

在接下来的几年里,他对房地产市场和房价走势的判断成了试金石,而且他大部分时间都是对的。他说,他的判断是基于土地供应和住房供应等数据;在他看来,政府限制购买和贷款的政策违反了市场化规律,甚至是一种非法措施。

有些人支持任志强,认为他敢于说实话,包括房地产行业的大多数人;其他人认为他只是有选择地说了实话,他没有说任何对房地产行业不利的话。他的话语标签之一是房价将会上涨。

一些细节可以说明任志强在业内有多受尊重。每年,他都会参加博鳌房地产论坛,一些粉丝(房地产从业者)在会上不断要求和他合影。他总是承诺友善,面对媒体时一点也不冷静。他是一个善良的邻家老人,胸前戴着海南独特的花环。

他似乎是一个自由市场人士,但他是如此的矛盾,以至于他从一开始就没有在任何地方质疑政府。正如他自己所说,在2003年冲突之前,建设部和房地产行业的利益基本相同。例如,当时制定了经济适用房政策,从出租变为出售,目的是刺激经济增长。我们的观点是一样的,他说。

另一个矛盾是,他抨击宏观调控,但当房价下跌时,他呼吁政府拯救市场。

一些领导人曾经这样评价任志强:我怀疑他是否能放下政策研究方面的企业家爱好,就像他能否放下经营企业的学者情结一样。

似乎他既是学者又是开发商,但任志强很清楚他是谁。作为一个行业协会的经理,我是利益的代言人。否则我为什么想要一个行业协会?

我从不认为自己是公共知识分子。不要把我和名人联系在一起,但是媒体愿意把你当作一个多才多艺的工具。大多数媒体需要我成为一门大炮,当他们需要我为人所知时,我就为人所知,当他们需要我成为一个先知时,当他们需要引起仇恨时,我就是一个被憎恨的人,把我当成一只无所不能的猴子。你说这些话的时候,任志强是可爱的。

任志强退休:“大炮”将往何处去?

他实际上非常关心自己的身份。2011年,任志强接到上级组织部的正式通知,辞去西城区国有企业华远集团董事长一职。

那年4月10日,他在北京召开了一次媒体晚宴,急切地为自己辟谣:我要退休了,不是退休!当时,他还担任上市公司华远地产的董事长。

现在,一个月后,任志强将正式退休。我不知道他心里有没有失望。你会感到孤独吗?

这就像是一个时代结束的标志。随着房地产黄金时代的结束(王石和于亮称之为白银时代的到来),第一代产业潮人任志强、王石、冯仑、潘石屹、宋卫平、杨国强等纷纷退居二线或另谋高就。

冯仑辞去了万通的实际控制人的职务,去实践他的立体城市的梦想,而蓝色城市宋卫平也取得了巨大的成就。潘石屹已经辞去了soho中国的联席总裁一职,只是为了甩手掌柜,而王石将万科交给了于亮,成功地实现了换班,此时他正处于半学习状态。家族企业的代表杨国强也引进了职业经理人,意在实现碧桂园的现代化转型。

任志强会去哪里?事实上,他可以做很多事情,而且他已经做了,比如作家,比如演讲者,比如公众知识,比如继续充当房地产开发商利益的代言人。退休后,任志强可以发展更多的可能性,然后对自己说,你已经对得起这个时代了。

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来源:国土报中文版

标题:任志强退休:“大炮”将往何处去?

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