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作者:时代财经·罗棠

梁静说,设计回应人与生活的关系,通过创造性的方法解决问题;

马志春说,建筑造就城市,空创造生活;

李宁说,景观的意义之所以被感知,是因为它维系着人们的情感共鸣;

鱼雨说室内设计应该是自我迭代的,而不是复制的;

丁说,科技的意义永远在于让人们生活得更好。

其中五位是尚坤的设计师,他们要么专注于建筑,要么专注于景观,其他人则专注于室内设计和一些与房子相关的细节。在最近的“尚坤520×设计师日”,他们与尚坤进行了深入的对话,试图从设计的角度探索产品的各种可能性。

虽然观点不同,但五位设计师的态度是高度一致的。借用包豪斯的话说,“设计的目的是人,而不是产品。”

这也是尚坤集团创始人兼首席执行官朱静一直坚持的原则。在她看来,房地产行业已经进入了一个“产品竞争力+运营效率”的新时代。她认为,在这个新时代,尚坤应该打造具有一定溢价能力的产品,在保证数量的前提下,以优质优价销售产品,这才是真正的能力。

去年7月,尚坤在上海发布了全新的“3.5发展战略”,确定了未来五年的发展战略和规划,提出了“先看变化,再看发展,再看起点”。这意味着在未来五年内,产品溢价能力、公司品牌实力和区域规模优势将成为尚坤发展的重中之重,无论是在产品特色、客户声誉还是品牌建设方面,尚坤都已起步。

在规模为王的时代,为了生存和发展,“快”被许多房地产企业视为首要任务。不可否认,“快速发展”这个词确实促进了整个行业的快速发展,但随之而来的是产品同质化的问题,这也是中国房地产市场上好房子稀缺的原因。

正如朱静所说,中国市场不缺房子,缺的是好房子。她认为,房地产行业不应该只关注“房子”,而应该更多地考虑客户的需求,从拥有一套房子到拥有一套大房子、一套好房子、一套服务周到的好房子。一个真正好的房子应该从人们生存和安全的基本需求出发来设计。

朱静还呼吁他的同行不要为了追求规模而搞大项目,那样会导致没有时间进行设计和产品酝酿。他希望每个人都能尊重土地,以有限的成本进行产品创新,加强客户产品敏感度创新,为行业提供更好的产品。

尚坤认为好的产品可以洞察人性。因此,它拒绝抄袭产品,注重顾客体验,希望按照有理想而不理想化、有标准而不标准化的理念,重新定义“好房子”,创造更宜居的产品。

具体来说,在产品创新方面,尚坤最注重产品创新。然而,这种产品创新不是盲目的创新和多变,而是不断地从用户的角度出发,用设计、技术和人文来制造需要的产品,给产品注入新的活力。

“当我们的团队成员在晚上做梦时,他们在思考如何提供不断更新和迭代的工作。无论他们在哪里,他们都在学习和探索如何设计和建造满足时代和顾客需求的作品。我们总是总结需要改进的细节,以便做得更好。我们有责任提供绿色、环保和节能的工程。我们需要进行成本管理和生产运营,为客户提供物有所值的产品。”

为了做好产品,这不仅仅是团队的日夜研究。作为尚坤的创始人,朱静坚持每周抽出时间亲自挑选材料——从玻璃外墙和艺术装饰品到儿童区铺的松木块,并经常与团队讨论到深夜,以确保材料能给顾客最好的生活体验。

生活是一个宏大的话题,但幸福的生活是由无数小财富串联而成的。尚坤坚信,只有贴近生活本质的产品才能无限贴近居住者的内心理想。

在过去的十年里,房地产行业的浪潮汹涌澎湃,尚坤诞生并迅速成长。在过去的十年里,房地产市场在变化,人们的生活观念在变化,消费者对产品的需求也在不断变化。

正是基于大众对空生活需求变化的洞察,尚坤不断更新“好房子”的定义。它提出了成长社区的产品命题,从成长、美学、智慧、生态和人文开始,建造一个更好的房子和更好的家园,让人与自然、人与建筑、人与人之间能够相互守望。

常州尚坤云峰

据报道,尚坤不断发展的社区体系涵盖4个类别和153个细节,从功能、类别、年龄组、社会需求等方面进行了综合考虑。,以满足不同年龄的客户对空客厅和客厅场景的需求。基于此,我们创建了四大产品线:四季、铜山/半岛、云和 s,以满足客户对生活场景的多样化需求,使“家”更具体。

尚坤四季产品以特定的四季景观为基础,深入思考人与自然和城市的关系,将自然融入社区,使景观随着季节的变化而变得不同和丰富多彩;社区配备了涵盖各个年龄段的多样化生活场景,在这里可以看到健身活动场所、阳光草坪、儿童游乐场、森林下的交流室、空室等设施,可用于老年人、中年人和年轻人的整个生命周期。

设计者的热爱,上坤书写生活更多纬度

同时,四季兼顾美观和实用,注重产品细节的精致化和人性化,满足当代人对生活/生活/生活/生活的“表面价值”和功能的双重要求。另外,基于年轻顾客的家庭成长需求,四季百货打造成长公寓,使房子能够满足家庭结构变化带来的需求。

与四季系统不同,湖山/半岛系统更依赖丰富的自然景观资源,强调回归自然的生活状态,呈现低生态密度的高端社区。

托山/半岛系统的代表作品是尚坤于2015年在上海佘山建造的“尚坤托山”。约63万平方米的土地已被改造成低密度景观别墅区,利用其固有的地理位置优势,形成一个三面环水的岛屿。尚坤山的设计也受到市场的青睐。自2016年以来,已连续四年荣获上海别墅销售桂冠,并获得“上海优秀住宅”金奖等多项荣誉。

尚坤云产品的关键词是共享生态、人文社区和智能技术,是为高智能、注重教育和生活的改良型购房者量身定制的产品。

云系统以“超越这个时代生活的舒适性”为设计理念,直接触及了邻里沟通缺失、自然缺失、健康生活方式缺失、智能高效生活缺失、社区安全缺失等痛点。在这里,我们不仅注重创建文化交流空室,还拥有咖啡厅、图书馆和美育中心等“第二社交空室”。我们还注重人性化、细节化和智能化体验,并将智能门禁、小K管家等科技产品的集成提供了现代智能化

设计者的热爱,上坤书写生活更多纬度

在所有产品线中,尚坤s系列产品的目标是高端改良型购房者,旨在为居民提供一流的硬件支持和一流的服务。除了占据市中心的空间外, s系统的另一个亮点是沉浸式服务,隐私、安全、质量和仪式都被考虑在内。

“适居”是尚坤的初衷和未来。从四季的自然生命力、庐山/半岛系统的风景林、云系统的肌理技术以及 s的卓越创意可以看出,尚坤的四大产品线聚焦于时代背景和客户的真实需求,这正是尚坤所理解的“精品”。

来源:国土报中文版

标题:设计者的热爱,上坤书写生活更多纬度

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