葡萄牙成加拿大替代品爆发购房移民热潮-国土报中文版

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在过去的半个月里，葡萄牙投资移民项目的咨询和参观量一直在增加，一些受欢迎的项目甚至出现了住房供应短缺。陈诚移民专家大胆预测，葡萄牙购房热潮将很快彻底爆发。

移民市场的模式已经悄然改变。申请人关注欧洲

曾经风靡全球的加拿大移民潮已经悄然结束，移民市场格局正在发生翻天覆地的变化。欧洲移民项目逐渐成为投资移民的首选。凭借先进的教育和慷慨的福利，欧洲一直是《向前看》中移民申请者最受欢迎的地方之一，但其严格的移民条件却拒绝了许多申请者。

近年来，为了应对欧洲债务危机，葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷出台移民政策，以吸收海外投资，促进本国经济复苏。这种移民程序的申请条件相对宽松，审理速度相对较快，符合中国申请人的移民需求。陈诚移民专家预测，2014年将是欧洲移民的黄金年。

在欧洲众多移民国家中，葡萄牙的移民政策最为成熟。2013年成功试水后，投资者和行业专家对葡萄牙的投资移民项目充满信心。然而，西班牙在2014年有很大的吸引力，因为它的面积很大，空房间的选择也很多。

葡萄牙的移民政策是加拿大的最佳替代品

欧洲的移民政策是相似的，但是仔细的比较表明，葡萄牙的移民政策是最灵活和最贴近人民的。它只需购买50万欧元的房地产，无需资产来源证明，信息简单，审批快捷。在五年内获得葡萄牙居留证平均每年只需七天，六年后就可以获得永久居留身份并申请入籍。这样宽松的移民政策在欧洲很少见。

值得注意的是，获得葡萄牙居留身份后，你可以在26个申根国家自由旅行，这相当于获得欧洲绿卡和世界通行证。就居住环境而言，葡萄牙美丽的海岸线和全年温暖湿润的气候对移民申请者也很有吸引力。

与其他欧洲国家的移民政策相比，葡萄牙的移民政策更具成本效益。例如，葡萄牙的移民政策允许三代移民，而西班牙不允许三代移民。在塞浦路斯购买的房产类型必须是住宅，而在葡萄牙则没有限制。希腊的投资移民政策规定，你不能在希腊工作，而葡萄牙没有这样的限制。

许多有利因素使得购买房屋的葡萄牙移民成为当前移民市场中最受认可的移民项目。陈诚移民专家认为，购买房屋的葡萄牙移民可能是加拿大投资移民的最佳替代者。

品牌二手房价格透明，热销商品供应紧张

葡萄牙具有成本效益的移民政策使许多中国投资者将注意力转向葡萄牙房地产，如何选择合适的房地产是他们最关心的问题。据了解，国外二手房交易的无形成本相对较高，一些国内中介机构也存在内部价格上涨的现象，导致一些二手房价格不透明。相对而言，外国房地产开发商控制的一手住房价格相对透明，可以保证国内投资者的购买价格与项目的当地售价一致。

葡萄牙成加拿大替代品爆发购房移民热潮

最近买房的移民的市场情况如何？陈诚移民专家介绍:大多数申请住房移民的客户青睐价格透明的外国一手住房，尤其是知名品牌的，因为这类建筑的质量是有保证的，有些还能为业主提供租金收入保障。在最近流行的海外房地产项目中，葡萄牙的松崖度假村是最具代表性的。松舒亚是一个设施齐全的综合度假村，由喜来登酒店的专业管理团队管理，确保业主在购买物业的前五年获得高于5%的租金回报。

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陈诚移民局主席陈建云先生解释说:很多投资者认为喜来登酒店是投资的最佳保证，松墅堰项目提供的投资收益保证增加了他们的信心。该项目完全由陈诚移民代表。目前，一期房已经卖完了，二期房也很受欢迎。加拿大事件后，北京、上海、浙江等地的低层代理商要求订房，许多老客户介绍亲友购买，其中不乏成功移民的纯投资者。

葡萄牙成加拿大替代品爆发购房移民热潮

松树林度假村之所以能获得良好的市场反应和声誉，是因为早期的投资者已经享受到了升值的好处。陈诚移民专家介绍:感兴趣的朋友不妨跟随陈诚移民代表团进行为期8天的项目考察。目前，我们有一些免费的代表团名额。如果你成功地买了房子，你还可以获得价值3万元的欧洲7天游。他补充道:根据以往的经验，90%以上参观过该项目的客户都非常乐观，并当场签署了合同。

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目前，葡萄牙的买房移民政策相对来说是最划算的。打算申请的人应该尽早行动。移民形势多变。提前申请可以帮助申请人赶上早班车，避免政策风险。

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