天津和中移民：移民美国“黄金通道” 优势项目享福利-国土报中文版

本篇文章2638字，读完约7分钟

美国投资移民要求:

1.投资100万美元或50万美元；

2.直接或间接创造10个就业机会；

3.成年人没有犯罪记录；

4.申请人不需要具备学历、语言、业务或工作经验；

5.申请人必须拥有500，000美元的资产(资金来源合法，允许赠与、继承等)。)。

美国的eb-5投资移民法于1990年实施。经过几次政策调整，它在2005年前后重新进入中国市场，并逐渐受到越来越多中国申请者的青睐。在此期间，美国地区中心的数量从最初的10多个增加到现在的近250个，移民申请者的数量也显著增加。

2012年9月，美国宣布eb-5项目将推迟三年，直到2015年9月30日。然而，eb-5地区中心法案仍然只是一个试验法案，需要每三年延期一次。2013年5月，美国参议院通过了eb-5地区中心永久法案，该法案被纳入了全面移民改革计划。

目前，最新的美国移民项目包括纽约长岛tdi五星级贵族住宅eb-5项目和招商银行基础设施投资集团33西山商务中心项目，各自的优势如下。

Tdi纽约长岛eb-5项目:杰斐逊站开发项目位于长岛拿骚县东部的一个富裕社区。这个社区有许多高技能工人和富裕家庭。与此同时，该项目位于长岛的五大商业/办公中心之间，豪波格是东海岸最大的工业园区，有1300多家公司落户于此，员工超过71000人。目前，拿骚县二级市场的入住率为96.4%，平均租金为1712美元/套。2009年后建造的公寓平均租金为2，676美元/套。在过去的五年里，房租上涨了1.5%。根据第三方市场研究报告，从2012年到2017年，纽约法明戴尔的人口预计将增长0.47%，五年后将增加3万居民。结合当地市场的供需趋势，预计2016年该区域的空平均入住率为4.6%，年平均租金增长率为3.5%。根据第三方市场报告，该项目五年后将价值7120万美元。

天津和中移民：移民美国“黄金通道” 优势项目享福利

招商银行集团33号西山商业中心项目:据估计，宾夕法尼亚州利哈伊谷有80万平方英尺的项目正在建设中，市场上有40多个租户正在寻找10万平方英尺以上的工业地产。因此，本项目建成后，当前市场的迫切需求将大大缓解。虽然这一地区的平均租金有所下降，但一些子市场(如宾夕法尼亚州的干草谷)的租金却在上升，旧的二级工业建筑将面临提高入住率和降低租金的压力。市场对2000年后的建筑有很大的需求，三方的净租赁价格约为4.4美元，高于该地区的平均水平。

天津和中移民：移民美国“黄金通道” 优势项目享福利

根据美国的立法程序，如果众议院不修改地区中心的条款，该计划有望成为永久性法案。该法案一旦最终实施，对移民到美国的申请人将会更加有利。申请人将不再受制于法案的到期时间，并有足够的时间进行财务规划和资产配置。

众所周知，美国的立法严格而细致，但许多倾向于移民美国的人非常重视教育和社会福利。美国社会保障和福利体系成立于1935年，由美国联邦政府卫生、教育和福利部主持。在过去的70年里，这一制度已被美国人广泛接受，并已成为人们生活的重要组成部分，被纳入美国社会保障福利。

养老金

美国规定的退休年龄是65岁，但一般来说，人们可以在62岁提前退休，提前领取养老金支票，他们的家人也可以得到适当的补贴。养老金的数额主要根据领取者历年缴纳的税款、过去的工资收入和受抚养人人数来确定。

残疾抚恤金

在美国，65岁以下的残疾人及其家人可以获得残疾保护。如果你在22岁之前残疾，你的父母或祖父母也可以获得残疾福利。如果你退休后有残疾，你可以申请伤残抚恤金，而不是养老金，后者比前者多。

失业津贴

只要他们失业，他们可以申请，无论有没有储蓄，直到他们找到另一份工作。

公共援助金

专为盲人、老年人、残疾人和无收入或低收入家庭设计。州政府根据申请人的生活状况颁发，申请人必须经过调查并证明符合条件。

妇幼福利

它旨在保护和促进孕妇和儿童的健康。它不是分发现金，而是提供医疗服务。

除了上述由社会保障体系创造的福利政策之外，美国还有许多涉及生活和工作各个方面的社会福利。更常见的如下:

1.失业保险

失业保险是一种保险制度。每月从被保险人的工资中扣除一部分来购买。被保险人一旦失业，可以得到补偿，补偿金额一般为原工资的一半。

2.工人补偿

由雇主向州政府或保险公司投保，工人可以就工伤提出索赔。具体的赔偿金额和期限取决于雇主支付的保险金额，某些医疗费用将同时报销。非美国人也可以申请工人补偿，这不会影响其他日子的身份转移或入籍。

3.国家残疾保险

美国只有加利福尼亚、纽约、新泽西、夏威夷和波多黎各有这样的保险基金，专门为那些因短期疾病暂时无法工作的人设计。换句话说，被保险人在患病期间必须被雇用，当他康复后恢复工作时，保险付款将停止。

5月10日下午2: 00，天津何忠邀请您到天津何忠贵宾室(天津市和平区南京路189号金辉广场写字楼2栋2708室)参加美国投资移民讲座。作为你身边的移民专家，中国移民将带给你关于美国移民的信息和移民政策的解释。会后，他们还将与愿意移民美国的人进行一对一的贵宾咨询。他和中国在中国服务了10多年，帮助许多家庭实现了出国留学的梦想。何中国专家团队根据每位客户的不同情况和不同需求，制定了最佳的个性化出国留学申请方案，确保客户在各国移民局得到有效的办理时间和良好的签证成功率。

天津和中移民：移民美国“黄金通道” 优势项目享福利