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近日，有传言称，金科股份有限公司副总裁李占宏离职后加入了新欧鹏集团。与此同时，重庆的几位前五名房地产高管也加入了新瓯鹏集团。昨天(6月8日)，李占宏向《国家商报》记者证实了上述消息，并表示，他目前担任新欧鹏(中国)企业集团副总裁，负责整合其五大产业集团，包括房地产、教育和金融，其他许多外国房地产企业高管也已安排到位。
在当前全国房地产市场信心不足的背景下，新欧鹏也抛出了未来三年跻身中国房地产企业20强和重庆房地产企业2强的战略目标。专家认为实现这个目标非常困难。
新欧鹏挖房地产高管
重庆学派的房地产公司黑马新瓯鹏集团虽然连续四年跻身中国房地产企业百强，但在房地产行业并不知名。
据了解，新欧鹏集团已更名为新欧鹏(中国)企业集团，成立于1993年，是重庆大学与香港迅辉公司的合资企业。经过2005年的重组，该公司已成为一个纯粹的私营企业。目前，它拥有四大支柱产业:房地产、教育、建筑和农业，其中房地产是其主导产业，总资产超过55亿元。
当时，欧鹏是由几个合伙人出资创办的企业，他们毕业于重庆建筑大学(现合并为重庆大学)，后来在该校任教。现在这与意义无关了。重庆大学房地产mba教育中心的一位资深教授告诉《国家商报》。
昨日，活跃在国内地产界的李占宏向《国家商报》记者进一步证实，他辞去副总裁职务，加盟新欧鹏。根据金科有限公司2013年度报告，李占宏时任公司副总裁，其任期分别自2011年9月19日和2014年3月27日开始。
李占宏主要是在金科静修，从事品牌推广，不涉及营销。对金科来说，他的离开没有什么影响。上述资深教授表示，下一步他可能会继续关注品牌建设。
据李占宏介绍，华宇集团原总裁张、龙湖地产重庆公司总经理张学桥、东源地产总经理、光华集团总裁秦晓东、碧桂园集团高级管理人员加入新俱乐部。
华宇集团一位姓赵的建筑师透露，张耿威两年前已经离开华宇，到了退休年龄。据前述资深教授张介绍，有很深的资历。曾担任重庆市建设委员会副主任、协鑫集团副总裁，后赴华宇，后赴各大高校任教。
李玮在东源地产任职期间，公司的发展业绩并不理想。东方银行控股集团的中层人士评论道。
据李占宏向《国家商报》记者透露的消息，秦晓东将担任山东地区负责人，将担任陕西地区负责人，张学桥将担任新欧鹏地产集团首席执行官，张将担任产品设计研究院院长，原碧桂园田将负责新欧鹏地产集团的运营。
要测试的20大雄心
随着新瓯鹏集团疯狂招聘人才，公司的目标是在未来三年内跻身中国20强和重庆房企前2名。
据新房地产集团官方网站介绍，公司2013年没有实现年度目标，相关负责人也进行了深刻的公开反思，指出了经营管理中存在的主要问题，并决心今年实现41亿元的目标。
根据新欧鹏的战略部署，重庆大本营是公司的业务重点。然而，在重庆市房协去年公布的重庆房地产销售前20名中，排名第一的龙湖地产获得101亿元，排名第20的瑞安天地获得15.8亿元。新欧鹏不在此列。其中，金科、协鑫、东源、中宇、华宇、金宇、龙鑫、同景等其他20强兄弟房企将成为新欧鹏的追赶目标
根据cric研究中心今年年初发布的报告，2013年，中国住房企业前20名的销售额门槛为329亿元，前20名的销售面积门槛为298万平方米。前述资深教授认为实现这一目标非常困难，因为如果这样做，公司的复合年增长率需要超过行业平均水平几倍，但现实很难支持这样的高速增长。
李占宏向记者解释说，在其他房地产企业被动转型的同时，新欧鹏主动转型为结构调整，房地产、教育、金融等五大复合产业结构具有较强的竞争力。与此同时，企业早些年就尝试了业务伙伴机制，为了实现人人都是老板，将从企业薪酬、企业文化和企业机制等方面进行新的改革，这对公司未来的发展非常乐观。
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