欧洲买房移民哪国强？投资移民必看-国土报中文版

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人均收入为8万欧元，在意大利买房的移民门槛很低

意大利是地中海的一颗明珠，融合了古罗马文化和现代飞速发展的文化，是中国人最好的居住目的地，拥有美丽的地方风光和宜人的气候。像其他欧洲主流移民项目一样，意大利也实行住房移民政策，投资者可以通过投资住房获得意大利永久居留身份。然而，它并不像其他国家那样，在政策上限制购房的底价。Gawai专家表示，符合申请条件的房地产主要是基于住宅的适宜性，也就是说，每个家庭成员都应该有自己舒适的居住空房，平均每人居住22 きだよ0/room。近年来，意大利房地产的平均价格为4000-5000欧元，这样人均可以买房并搬到意大利。此外，只需证明主要申请人有稳定的收入来源。

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通过购买房屋实现意大利移民，投资者可以一劳永逸地享受当地的生活教育和其他福利，沐浴当地文化。由于意大利住房移民项目的兴起和客户的迫切需求，盖伟将于11月29日举办意大利海外住房移民专题讲座。届时，意大利著名房地产开发商将亲临现场，以15万欧元的价格为投资者带来罗马和米兰等高成本住宅。

祖辈三代人同时搬迁，移民在葡萄牙买房的情况如火如荼

2012年10月，葡萄牙推出了购房移民政策，也称为黄金居留许可计划。在葡萄牙购买50万欧元或以上房产的投资者可以申请葡萄牙绿卡。这项政策一经推出，就迅速点燃了内地投资者的移民热情。国外盖维的专家强调，葡萄牙是世界上少数几个允许一个家庭同时移民三代的国家之一。作为欧洲大陆第一个在葡萄牙推行购房移民政策的申根国家，葡萄牙以明确的移民政策和完善的法律规定，为投资者购房和获得永久居留权提供了充分的保障。投资者最早可在2个月内获得葡萄牙黄金居留签证，投资期限满5年后可申请成为葡萄牙永久居民。

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根据最新数据，截至2014年10月31日，葡萄牙政府共批准投资者申请1775张黄金居住证，吸引外资10.76亿欧元，其中房地产投资9.72亿欧元，其中中国投资者占90%以上。由此可见，葡萄牙的购房移民政策确实让欧洲移民们喜不自胜。

跟随名人的脚步，西班牙买了一栋高回报的房子

无论是沃伦巴菲特、微软董事长比尔盖茨还是万达集团董事长王健林，世界首富的投资行为无疑并不能证明西班牙经济市场的发达和投资的巨大。在这些名人的领导下，在西班牙买房的移民队伍正在壮大。根据西班牙移民政策，移民申请者只需在西班牙购买50万欧元或更多的房地产，然后他们可以在五年后申请永久居留权，然后选择十年后入籍。据从盖维出国的专家分析，虽然西班牙和葡萄牙有相似的移民政策要求，甚至不如葡萄牙方便，但越来越多的投资者更喜欢西班牙。考虑到经济活动和稳定，以西班牙为代表的西欧海外房地产投资更让人放心，西班牙在投资保值增值和社会福利方面更具优势。

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西班牙是世界著名的旅游王国，房地产租金收入普遍较高，房屋租金收入达到3-5%，商铺收入达到4-6%。在7月和8月，租金收入可以达到一个更高的水平。目前，西班牙房价处于历史低点，住房市场正在回暖，这是逢低买入的最佳时机。完善的市场经济、丰富的资源和高质量的生活加速了中国移民的步伐。

此外，塞浦路斯和希腊以买房的形式推出了投资移民政策。来自国外的盖伟专家分析，欧洲国家在购房方面有自己的优势和劣势，投资者应该从自己的条件和需求出发，与专业移民顾问进行详细沟通，找到最合适的移民国家。盖维作为欧洲移民项目的先驱出国了。到目前为止，该公司在欧洲移民项目中的通过率为100%，一直保持着行业领先地位。强大的律师团队、顶尖的房地产开发商合作伙伴、专业且经验丰富的顾问和文案团队，以及个性化的服务为每位客户的成功保驾护航。

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