以专业指导投资移民以沟通建立客户信任-国土报中文版

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上海2014-11-27(中国商业电信)-自各国开放投资移民以来，投资移民以其快捷方便的优势，近年来得到了众多投资者的肯定和青睐。然而，随着投资者数量的迅速增加和投资门槛的提高，投资移民已经成为许多中国投资者的热门商品。政策越严格，配额就越受欢迎。尤其是，加拿大联邦的一刀切政策(2014年初曾引起激烈辩论)为渴望在加拿大生活的投资者切断了前进的道路，但许多投资者正热切等待2015年新联邦移民政策的改革。此外，欧洲的投资移民都是新富，匈牙利国债移民25万欧元的国债项目只有葡萄牙和西班牙投资额的一半，申请条件极其简单。然而，2015年投资额将升至30万欧元已是不争的事实，因此匈牙利国债移民成为投资者眼中的热点。美国一直是一个主流移民国家，其移民政策一直保持稳定。只要在eb-5项目上投资50万美元，创造10个就业机会，就可以申请美国绿卡。广泛的发展、世界领先的教育资源和良好的生活环境使eb-5投资移民成为热门项目。

以专业指导投资移民以沟通建立客户信任

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如今，投资移民市场上有很多项目，其中美国、加拿大、新加坡、澳大利亚、葡萄牙、西班牙和匈牙利只是一小部分，更像加勒比海岛国、东南亚和中东国家，据不完全统计，每年市场上都有数百个投资移民项目。在如此多种多样的市场项目中，投资者如何区分好与坏，甚至真实性，已经成为行业中的一个潜在问题。其中，作为与顾客直接接触最密切的移民机构，它至关重要。

以专业指导投资移民以沟通建立客户信任

移民机构应该专业地指导投资移民，不仅要帮助投资申请人完成这个过程，还要引导申请人了解投资移民。通过沟通建立客户信任，自律，充当客户沟通的桥梁，以对客户负责为宗旨，降低投资移民项目的风险。12年来一直擅长投资移民的上海景洪移民局应该迈出第一步。

移民案件

企业家张在2009年首次咨询了美国投资移民。我希望通过移民，我的女儿可以享受良好的海外教育，拓宽未来就业发展的平台。

申请过程重新出现

咨询之前，张先生了解了很多移民机构，当时都是被推荐到加拿大投资的。景洪的高级移民顾问以张先生为女儿创造良好海外教育环境的移民目的为考量，综合比较了当时市场项目的优势，推荐张先生赴美。然而，在2009年，美国投资移民正处于市场推广的初级阶段，所以申请人数很少。张先生不相信美国的移民政策。在张先生犹豫不决的选择中，的高级移民顾问始终与张先生保持密切联系，并立即向他通报了美国投资移民的最新情况，以供参考。美国移民政策相对稳定，成功案例众多，经过慎重考虑，张先生决定申请美国投资移民，并于2012年7月向移民局提交了申请。一年内，张先生的家人于2013年9月通过了移民局的i-526审批，并于2014年5月得到广州领事馆的面试通知。可以说，他很快获得了移民签证。2014年7月，张先生一家在美国洛杉矶登陆，在景洪在洛杉矶的海外合作机构同事的帮助下，他们购买了自己的房产，并成功为女儿办理了美国当地学校的入学手续。

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景洪专家评论

当张先生第一次咨询美国投资移民时，他的女儿正在上小学。考虑到未来的教育环境，美国独特的优质教育资源自然成为首选之一。其次，张先生的职业主要是国内。如果他选择加拿大投资移民，他的生活要求和职业发展会受到一定的限制。因此，经过综合考虑，我向张先生推荐了美国投资移民项目。但是，由于张先生对美国移民政策的无知以及市场上一些不稳定因素的影响，他并没有立即决定处理。

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在2009年至2012年的三年时间里，高级移民顾问与张先生分享了美国移民政策和计划、美国教育和学校以及税收等方面的最新信息。，这样他就可以实时了解美国的趋势。此外，张先生还积极受邀参加项目分析会、客户答谢会、景洪俱乐部等活动，结识了许多在景洪成功办理的老客户，其中景洪获得了两年绿卡，成功转换为永久绿卡，并成功收回投资款，在行业内获得了良好的声誉，逐渐为张先生树立了信心。2009年至2012年期间，移民局多次调整审核材料的要求，双方通过高效沟通迅速完成了移民材料。同时，景洪移民后续部的教育专家为张先生的女儿制定了美国教育计划，帮助她更快地适应美国学校的教育模式。

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虽然有些人对投资移民甚至移民行业持质疑态度，但更多正面案例表明，越来越多的人通过投资移民改变了生活方式，提高了生活质量，拓宽了职业平台。例如，在美国，美国国务院签证办公室最近表示，在刚刚结束的2014财年(2013年10月1日至2014年9月30日)，美国政府共签发了10，692份eb-5投资移民签证，中国大陆获得了9，128份签证(占85.4%)。由此可见，投资者仍然保持着高度的热情，业内人士预测，美国投资移民可能在2015年正式进入排班时代。建议投资者与移民机构进行详细的咨询，保持有效的沟通，在专业团队的帮助下，为他们的海外移民选择一条更坚实的道路。

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事件预览:

华盛顿城市滨水区项目位于美国首都华盛顿的滨水区，面对波多马克河，距离著名景点如国会山、白宫和华盛顿纪念碑仅6个街区。项目总投资成本为9.1亿美元，其中开发商股权投资为2.7亿美元，特区政府财政补贴为1.1亿美元，银行融资为4.3亿美元，eb-5基金为1亿美元，占总成本的11%。Eb-5投资者在该商业项目中享有洲际酒店整栋楼的第一按揭权，估价为1.46亿美元。该项目区于2014年7月获得tea认可，符合50万美元的投资标准。作为华盛顿特区区域中心的高质量eb-5项目，应华盛顿特区政府的要求，保险公司保证总承包商按时完工。在这个项目中，仅建筑成本就创造了6581个工作岗位，比200个投资者所需的2000个最低工作岗位多了4581个。10月26日，华盛顿DC政府副市长杰夫·米勒和美国移民律师协会(AILA)eb-5主席大卫·莫里斯来到上海出席华盛顿城市滨水区项目成立大会，并肯定了中国e B- 5在华盛顿DC的投资。2014年12月，开发组将为投资者安排一个项目简报会，开发商的所有重要嘉宾都将出席，敬请期待。

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