和中移民解读：葡萄牙投资移民　迷人的欧洲明珠-国土报中文版

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显示接受诚意的灵活政策

葡萄牙作为一个老牌资本主义大国，近年来已经失去了昔日的优势，但由于其主要经济与欧盟联系紧密，仍然拥有领先的农业、发达的旅游业和丰富的矿产资源，是一个现代化的工农业国家。

然而，由于欧洲债务危机的影响，许多欧洲国家流动性不足，葡萄牙也未能幸免。政府希望用海外资本来刺激经济，所以它为投资移民打开了大门。2012年10月，它正式实施了一项吸引外国投资者在葡萄牙投资和生活的政策，即黄金居留许可签证。

尽管葡萄牙作为申根国家和欧盟成员具有特殊地位，但作为传统的移民国家，它没有架子，其政策非常灵活和人道。申请人不需要参加移民面试，没有管理经验、语言和教育要求，也不需要提供资产证明或解释资金来源。

投资者只需满足三个标准中的任何一个，主要申请人及其配偶和18岁以下的子女可在两个月内获得葡萄牙居留权。这些标准是:1 .投资超过100万欧元的投资基金；2.购买价值50万欧元的房地产；3.创造10个就业机会。其中，第二种是购买50万欧元房地产移民最便捷的方式，更符合中国人的投资习惯，因此最受投资者欢迎。

通过这种方式，投资者可以申请永久居民身份，只要他们在第一年至少居住7天，在接下来的四年中每两年至少居住14天(总共至少35天)，并且通过了基本语言考试。

由于申根国家取消了边境检查，投资者在26个申根国家的停留时间可以算作在葡萄牙的居留时间，这意味着他们每年只需要去欧洲度假就可以满足居留要求。

签证壁垒的打破为投资者提供了更多的自由，并且在移民后做生意、旅游、教育孩子和疗养将更加方便。

当你踏上这片南欧土地时，最令你留恋的是这里温和的气候和美丽的风景。夏风，像宝石一样蓝，有适当的温度，明亮的阳光，清新的空气和凉爽的丝绸，在这里总是那么快乐。

如果你想在葡萄牙首都里斯本定居，投资50万欧元就足够你拥有一栋200多平方米的联排别墅。

据了解，葡萄牙以旅游业为支柱产业，因此假房地产资源丰富，拥有大量质优价廉的高端房地产项目。受欧债危机影响，中国房地产市场目前处于低谷，价格较去年同期下降了13.7%。因此，业内人士普遍认为现在是逢低买入的好时机。

据来自中国和无限制的移民专家称，投资者也可以用50万欧元购买多处房产，房产类型可以是住宅、商店和土地，因此可以通过谨慎的投资组合将风险降至最低。这种灵活的移民政策是目前欧洲唯一的政策，不难看出它接受移民的诚意。

全球税收大使有另一种解释

葡萄牙的全球税收问题受到中国申请者的广泛关注。近日，葡萄牙驻华大使何塞·卢·塔德乌·卢·达科斯塔·卢·苏亚雷斯在与中国和平集团公司总裁王利民的会谈中，向王利民先生作了详细回答。

他介绍说，如果居民签证持有者每年在葡萄牙停留的时间少于183天，也就是说，他没有资格成为税务居民，他不需要在葡萄牙纳税。当然，除了葡萄牙的部分资产增值。如果申请人选择在当地居住超过183天，由于葡萄牙和中国已经签署了避免双重征税的条约，申请人可以选择不在葡萄牙纳税，或者直接申请外国人在葡萄牙纳税，这使得葡萄牙的税率远低于当地公民。

和中移民解读：葡萄牙投资移民　迷人的欧洲明珠

葡萄牙黄金居留许可签证的推出，意味着整个欧盟国家都向投资者敞开了大门。然而，业内人士认为，移民买房与宏观经济政策密切相关。移民国家通常希望通过吸引投资来振兴当地的房地产市场。一旦房价被炒，相关政策可能会被政府叫停。类似于澳门在2007年4月之后，香港在2010年10月之后，新加坡在2011年1月之后，购买房屋的移民政策已经被一个接一个地停止。因此，在综合考虑自身实际需求后，我们对葡萄牙项目的投资持乐观态度。如果我们在移民项目的蜜月期申请，我们将能够更顺利地实现我们的移民梦想。

和中移民解读：葡萄牙投资移民　迷人的欧洲明珠