西班牙投资移民吸引大量中国移民业内人士预测房价将上涨-国土报中文版

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今年2月，在对外国际公路移民中心的专业帮助下，第一批中国人获得了西班牙驻中国上海领事馆颁发的一年期投资签证。

在新法的影响下，大量中国移民开始倾向于通过投资进入西班牙。甚至这一政策也导致巴塞罗那个别地区的房价开始上涨

2014年，西班牙将迎来大规模投资移民潮

据了解，在西班牙政府正式宣布投资移民法后，西班牙不断下滑的房地产经济吸引了大量投资者、房地产开发商和想通过买房获得移民机会的人。然而，由于西班牙的一些政策细节和繁琐的程序，绝大多数移民一直置身事外。根据这种情况，西班牙政府从去年12月开始修订投资移民条例，在程序和时间上更加紧凑，一些政策要求更容易被投资者接受，从而掀起了投资移民的热潮。

西班牙投资移民吸引大量中国移民业内人士预测房价将上涨

对外国际公路移民中心的高级顾问告诉记者，新的法律减少了投资移民过程中的处理时间，现在是20个工作日；根据这种情况，新法律废除了移民监管的要求，只要投资者保持他们的投资金额并每年进入西班牙一次。

可以说，新法的制定可以通过这种方式吸引投资者移民到西班牙，吸引外资。西班牙的投资移民法案吸引了越来越多来自中国、俄罗斯和其他国家的投资者和移民。

在新的投资移民法案出台之初，上海国际路移民中心就开始关注该法案的影响。移民公司副总经理叶女士告诉记者:新法颁布后，出现了移民潮。目前，十几个客户已经在西班牙选定了房子，并开始一个接一个地办理移民手续。如果这一趋势持续下去，西班牙将在2014年至2015年间掀起移民投资者的浪潮。

越来越多的移民开始旅行和学习

马先生和他的妻子早年在一所大学工作，他们下海去当商务主管。马先生和他的妻子在经历了许多困难并积蓄了一笔钱后，希望移民并开始平静的生活。西班牙移民投资法的颁布开始引起他们夫妻的注意。

据马先生说，我们在中国被视为中产阶级。一方面，考虑到我们不想再为生活而战，我们想为未来选择一种安静舒适的生活；另一方面，考虑到我们孩子的未来教育，我们不希望他们在中国接受填鸭式教育，所以我们开始考虑移民。碰巧西班牙出台了新的移民法，我们认为这是一个机会，所以我们去了西班牙，通过上外国际路移民中心的私人裁缝上门检查，希望通过移民在国外生活。

西班牙投资移民吸引大量中国移民业内人士预测房价将上涨

有几个移民，比如马先生和马太太，是通过旅游来西班牙考察的。西班牙颁布移民法案后，越来越多的中产阶级或在中国有一定资产的人希望通过现行的移民法案移民到西班牙生活。

尽管西班牙的投资移民法已经颁布，但许多国内中介机构利用移民不懂西班牙法律的事实，为了获利而擅自提高移民标准。但是现在社会上没有人是傻瓜，所以现在很多倾向于移民的人在选择移民之前都是以旅游或调查的形式来西班牙学习，并当场了解当地的房价、法律法规，这样的趋势越来越多。

移民趋势开始推高西班牙的房价

经济危机期间，西班牙的房地产价格和土地价格不断跌至谷底，甚至引起了国际寡头李嘉诚、比尔·盖茨、索罗斯等的关注。，这使得越来越多的投资者、房地产开发商和移民关注伊比利亚半岛这块土地。

据上外国际路移民中心的顾问说，许多投资者在这里购买房地产和不动产，希望利用逢低吸纳的价格，然后在通过浮动房价和土地价格获利之前将产业放置五年。此外，移民政策吸引了越来越多的移民来访，这使得当地的房地产价格出现波动。

从今年开始，巴塞罗那和马德里的个人富裕区和中产阶级住宅区成为移民的焦点。从今年开始的三个月里，一些富裕地区和中产阶级住宅区的房价上涨了200-500欧元。

来自西班牙的移民领域权威专家叶女士在工作了15年后总结说，经济危机后政府出台的降低底价的移民政策，首先会使有移民倾向的人选择富裕地区或中产阶级居住区投资或居住，在带动了该地区的房价后，西班牙的整体房价也会上涨，而在这种环境下全国的商铺价格也会上涨。

西班牙政府推出移民投资法案的目的是吸引移民投资和买房。这个目的很明确，所以现在房价已经见底，越来越多的人来投资和移民是必然的趋势。根据这一趋势，西班牙将迎来新一波投资移民，并推高当地的房地产和房地产价格，这已经出现。

然而，尽管越来越多的人开始选择通过投资去西班牙移民，理解这个过程并不是一件容易的事情。不仅要了解移民政策法规的细则和变化，还要了解西班牙其他地方法规的制定情况，并根据实际需要制定移民计划。

在购买移民资产的房产时，当事人除了要了解当地的房产价格外，还需要去市政府了解房产的资质，比如房子是否有许可证，是否是非法建造的等等。他们必须小心。在签订合同之前，他们需要和中介签订合同。因此，选择移民的当事人必须关注这些情况，尤其是在这种移民浪潮的影响下，他们需要冷静下来，掌握信息，了解法律法规，谨慎处理。

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